PERBRAPremium-Strandvilla · Einzelverkauf
Eine individuell planbare Premiumresidenz für großzügiges Wohnen nahe am Meer – als Haupt- oder Zweitwohnsitz, hochwertiges Ferienhaus, langfristige Wertanlage oder persönlich betreutes Renditeobjekt.
PRIVATE COASTAL RESIDENCE · SOUTH BAHIA
Die Strandvilla „Lemanja“ verbindet großzügige Architektur, private Außenbereiche und ein flexibel planbares Raumprogramm mit deutschsprachiger Bauleitung und klar definierten Ausführungsstandards.
Von der klassischen Strandvilla bis zur vollständig ausgestatteten Luxus-Oase: Grundstück, Raumprogramm, Ausstattung und Zusatzmodule werden vor Baubeginn auf Nutzung und Komfortanspruch abgestimmt.
Standardmäßig ca. 600 m² Baugrundstück, innerhalb der Reihen 1–16 nach Verfügbarkeit frei wählbar. Upgrades auf 900 m² oder 1.200 m² in bevorzugten Reihen sind möglich.
Zweigeschossige Ziegel-Massiv-Villa mit großzügigem Küchenbereich, Kochinsel, überdachter Terrasse, Outdoor-Küche, Poolanlage und Garage.
Ca. 137–229 m² Wohnfläche, drei bis fünf Schlafzimmer und drei bis vier Badezimmer. Office, Gästesuite, zusätzliche Suite und Stauraum sind individuell planbar.
Schlüsselfertige Basisvariante inklusive Grundstück, Villa, Pool, Garage und angelegtem Außenbereich.
Verfügbarkeit und finale Ausführung gemäß Planung und VertragARCHITEKTUR & BESCHREIBUNG
Diese moderne Ziegel-Massiv-Strandvilla verbindet luxuriöse Wohnqualität mit einer attraktiven Lage nahe am Meer. Hell verputzte Fassaden, überdachte Terrassen und große Fensterfronten schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die Realisierung erfolgt unter deutschsprachiger Bauleitung nach klar definierten Standards – mit konsequenter Designlinie, hochwertigen Materialien und einem Konzept, das Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und langfristigen Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.
SCHLÜSSELFERTIGE BASISVARIANTE
Die Basisvariante umfasst ein 600 m² großes Grundstück, die schlüsselfertige Villa mit 137 m² Wohnfläche und 25 m² Nutzfläche, Pool, Garage und angelegtem Außenbereich. Raumprogramm und Ausstattung können vor Baubeginn individuell angepasst werden.
Individuelle Anpassungen und Ausstattungspakete gegen Aufpreis.
OPTIONALE AUSSTATTUNGSPAKETE
Die Villa kann über klar kalkulierte Upgrade-Pakete an Flächenbedarf, Komfortniveau, Sicherheitsanforderungen und Nutzungskonzept angepasst werden.
Alle Preis-, Flächen- und Ausstattungsangaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und stehen unter dem Vorbehalt von Verfügbarkeit, finaler technischer Planung, behördlichen Freigaben, Wechselkurs-, Material- und Kostenentwicklung sowie individueller vertraglicher Ausgestaltung.
Persönliche Einordnung von Lageoptionen, Raumprogramm, Ausstattung und nächstem Reservierungsschritt.
OPTIONALE SERVICES
Die optionalen Servicebausteine reduzieren den organisatorischen Aufwand für Eigentümer, die nicht dauerhaft vor Ort sind, und schaffen klare Qualitätsstandards für Substanz, Betrieb und Gästeerlebnis.
Ein fester Ansprechpartner koordiniert Betrieb, Wartung und lokale Abläufe.
Ein vollständiges Vermietungssetup für nationale und internationale Gäste.
DETAILS ZU OPTIONEN & ABLAUF
Owner-led, Hybrid, Full Service und planbare Time-Use-Modelle mit transparenten Beispielrechnungen.
UNSERE STÄRKEN VOR ORT
Planung, Material und Ausführung heben sich klar von vielen lokalen Angeboten ab.
Zertifizierte Partner, Dokumentation auf Deutsch und Englisch sowie feste Ansprechpartner.
Kurze Wege zu Gemeindeverwaltung, Versorgern und ausgewählten Fachstrukturen vor Ort.
PRIVATE RESIDENCE INQUIRY
Wir besprechen Grundstücksreihen, Raumprogramm, Ausstattung, Zahlungs- und Reservierungsprozess sowie optionale Eigentümer- und Vermietungsservices.
