Ideal als: Haupt- oder Zweitwohnsitz, „Ferienhaus mit Komfort“, Plan B, langfristige Wertanlage oder Renditeobjekt durch temporäre Vermietung sowie – nach individueller rechtlicher Prüfung – im Kontext möglicher Investor-Visum-Optionen in Brasilien.
Ferienhaus mit Komfort – flexibel, modern und strandnah.
Das Strandhaus mit Pool verbindet europäisch geprägten Wohnkomfort mit einer tropischen Küstenlage und einem frei anpassbaren Raumprogramm.
Vom belagsfertigen Modell für eigenständigen Innenausbau bis zur vollständig schlüsselfertigen Wohlfühl-Oase: Grundstück, Grundriss, Pool, Außenbereiche und Ausstattung können auf Nutzung und Budget abgestimmt werden.
01
Grundstück & Lage
Standardmäßig ca. 300 m² Baugrundstück ab Reihe 3, je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Größere Grundstücke sowie bevorzugte Lagen in Reihe 1 oder 2 sind gegen Aufpreis möglich.
02
Wohnen & Ausstattung
Eineinhalb Geschosse, Terrasse, Pool inklusive Technik und Beleuchtung sowie Carport im Standard. Garage und hochwertigere Outdoor-Lösungen sind optional.
03
Flexibles Raumprogramm
Ca. 103–147 m², zwei bis vier Schlafzimmer und zwei bis drei Badezimmer. Wohnküche, separate Küche, zusätzliche Zimmer und Komfortmodule sind frei planbar.
Zwei klar definierte Ausbaustufen – belagsfertig für Eigenleistung oder schlüsselfertig für den direkten Einzug.
Verfügbarkeit und finale Ausführung gemäß Planung und Vertrag
Europäischer Wohnkomfort in tropischer Küstenlage.
Dieses moderne Ziegel-Massiv-Haus mit Pool verbindet ein offenes Wohngefühl mit einer traumhaften Lage nahe am Strand. Hell verputzte Fassaden, überdachte Terrassen und großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Die Realisierung erfolgt unter deutschsprachiger Bauleitung nach klar definierten Standards – mit konsequenter Designlinie, hochwertigen Materialien und einem Konzept, das Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und langfristigen Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.
Funktionales Strandhaus bis Wohlfühl-OaseBelagsfertig oder schlüsselfertigFlexible RaumaufteilungPool & Outdoor Living
Beide Varianten basieren auf derselben klaren Grundstücks- und Gebäudelogik. Der Unterschied liegt vor allem im Innenausbau, den fertigen Oberflächen, der Küche sowie der Gestaltung von Zufahrt und Garten.
01
Grundstück & Außenanlagen
ca. 300 m² Baugrundstück, Reihen 3–16 nach Verfügbarkeit
Vermessung und Parzellierung
Eintragung im Grundbuch nach der ersten Teilzahlung
Anschluss an regionales Energie- und Wassernetz
Sickerschacht
Carport mit einem Stellplatz
Pool inklusive Technik und Beleuchtung, 3 × 5 Meter
Zufahrt und Garten im Natur-Rohzustand
02
Haus · belagsfertig
inklusive Terrasse ca. 103 m²
überdachte Terrasse, ca. 3 × 5 Meter
Ziegel-Massivbauweise, Ausbaustufe belagsfertig
feuchtigkeitsisolierte Bodenplatte
wärmeisolierte Geschossdecke
220V Elektroinstallation nach angepasstem EU-Standard
Wasser- und Abflussinstallation nach angepasstem EU-Standard
Kunststofftüren und Fenster mit Standard-Einfachverglasung
Beispielplanung für 1,5 Geschosse, Pool und integrierte Garage.
Der gezeigte 3D-Grundriss illustriert eine mögliche Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad im Untergeschoss sowie Schlafzimmern und Hauptbad im Obergeschoss.
Die endgültige Planung ist nicht auf dieses Beispiel festgelegt. Raumgrößen, Zimmeranzahl, Küchenlösung, Garage, Terrasse und Außenbereiche werden vor Baubeginn innerhalb des Masterplans und Design-Codes auf die individuellen Wohnwünsche abgestimmt.
UGca. 102,57 m² inkl. Garage & TerrasseOGca. 40,11 m² BeispielplanungPoolim Plan 4 × 6 Meter
Küchenblock mit Einbaugeräten · belagsfertig5.760 €
Innentürenauf Anfrage
Alle Preis-, Flächen- und Ausstattungsangaben verstehen sich als aktueller Planungsstand und vorbehaltlich Verfügbarkeit, finaler technischer Planung, behördlicher Freigaben, Wechselkurs-, Material- und Kostenentwicklung sowie individueller vertraglicher Ausgestaltung.
Grundstück, Ausbaustufe und Wunschgrundriss persönlich abstimmen.
Wir ordnen Lageoption, Raumprogramm, Ausstattung und den nächsten Reservierungsschritt gemeinsam ein.
Betreuung für Eigentum, Werterhalt und temporäre Vermietung.
Die optionalen Servicebausteine reduzieren operative Reibung für Eigentümer, die nicht dauerhaft vor Ort sind, und schaffen verlässliche Standards im laufenden Betrieb.
01
Hausverwaltung & Eigentümerbetreuung
Ein fester Ansprechpartner koordiniert Betrieb, Wartung und lokale Abläufe.
Eigentümerbetreuung: Status-Updates, Ansprechpartner und Koordination
Instandhaltung: Reparaturen, Präventiv-Checks und Wartungspläne
Garten & Pool: definierte Qualitäts- und Intervallstandards
Sicherheit: Zutritt, Schlüssel-/Codeverwaltung und Dienstleistersteuerung
Formalitäten: lokale Abläufe, Abnahmen und externe Gewerke
02
Professionelle temporäre Vermietung
Ein abgestimmtes Vermietungssetup für nationale und internationale Gäste.
Listing & Content: Fotos, Texte, Positionierung und Optimierung
Preis & Belegung: Saisonlogik, Mindestaufenthalte und Channel-Mix
Guest Journey: Check-in/out, Kommunikation und Housekeeping
Qualitätskontrollen: Abnahmen und Zustandsdokumentation
Issue-Handling: Sofortmaßnahmen, Nachverfolgung und Dokumentation
Klare Standards, transparente Umsetzung, belastbare lokale Wege.
01
Sichtbare Qualitätsdifferenz
Planung, Material und Ausführung heben sich klar von vielen lokalen Angeboten ab.
02
Transparente Umsetzung
Zertifizierte Partner, Dokumentation auf Deutsch und Englisch sowie feste Ansprechpartner.
03
Behörden- & Netzwerkzugang
Kurze Wege zu Gemeindeverwaltung, Versorgern und ausgewählten Fachstrukturen vor Ort.
PRIVATE RESIDENCE INQUIRY
Das Strandhaus mit Pool persönlich konfigurieren.
Wir besprechen Grundstücksreihen, Ausbaustufe, Raumprogramm, Ausstattung, Zahlungs- und Reservierungsprozess sowie optionale Eigentümer- und Vermietungsservices.
Projektmotiv · Pool & Outdoor Living
