Ideal als: Haupt- oder Zweitwohnsitz, Plan B, unkomplizierte Auszeiten am Meer, langfristige Wertanlage oder Renditeobjekt durch temporäre Vermietung sowie – nach individueller rechtlicher Prüfung – im Kontext möglicher Investor-Visum-Optionen in Brasilien.
Unkompliziertes Wohnen am Meer – kompakt, flexibel und hochwertig.
Der moderne Bungalow verbindet europäisch geprägten Wohnkomfort mit tropischem Garten, ebenerdiger Nutzbarkeit und einem frei anpassbaren Raumprogramm.
Vom belagsfertigen Modell für eigenen Innenausbau bis zur vollständig schlüsselfertigen Ausführung: Grundstück, Raumprogramm, Terrasse, Garten, Pool und technische Ausstattung können gezielt auf Nutzung und Budget abgestimmt werden.
01
Grundstück & Lage
Standardmäßig ca. 200 m² Baugrundstück ab Reihe 4. Größere Grundstücke sowie bevorzugte Lagen in Reihe 2 oder 3 sind je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis möglich.
02
Wohnen & Raumgefühl
Ein Geschoss, offene Wohnküche, Terrasse sowie ein bis drei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Raumprogramm ist innerhalb des Masterplans frei planbar.
03
Flexible Erweiterung
Ca. 90–132 m², optional mit Pool, Garage oder Carport, größerer Terrasse, Outdoor-Küche, Klimatisierungs- und Gartenpaket.
Zwei klar definierte Ausbaustufen – belagsfertig für Eigenleistung oder schlüsselfertig für den direkten Bezug.
Verfügbarkeit und finale Ausführung gemäß Planung und Vertrag
Europäischer Wohnkomfort als kompakte Strandhauslösung.
Dieser moderne Ziegel-Massiv-Bungalow mit Garten verbindet europäisch geprägten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage nahe am Strand. Hell verputzte Fassaden, überdachte Terrassen und großzügige Fensterfronten schaffen ein offenes Wohngefühl und fließende Übergänge zum tropischen Außenraum.
Die Realisierung erfolgt unter deutschsprachiger Bauleitung nach klar definierten Standards – mit konsequenter Designlinie, hochwertigen Materialien und einem Konzept, das Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und langfristigen Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.
Funktionaler Bungalow bis Wohlfühl-StrandhausBelagsfertig oder schlüsselfertigFlexible RaumaufteilungPool & Garten optional
Beide Varianten basieren auf derselben klaren Grundstücks- und Gebäudelogik. Der Unterschied liegt vor allem im Innenausbau, den Oberflächen, der Küche sowie der Gestaltung von Zufahrt und Garten.
01
Grundstück · belagsfertig
ca. 200 m² Baugrundstück, Reihen 4–16 nach Verfügbarkeit
Vermessung und Parzellierung
Eintragung im Grundbuch nach der ersten Teilzahlung
Anschluss an regionales Energie- und Wassernetz
Sickerschacht
Zufahrt und Garten im Natur-Rohzustand
02
Bungalow · belagsfertig
inklusive Terrasse ca. 90 m²
überdachte Terrasse, ca. 2,5 × 4 Meter
Ziegel-Massivbauweise, Ausbaustufe belagsfertig
feuchtigkeitsisolierte Bodenplatte
wärmeisolierte Geschossdecke
220V Elektroinstallation nach angepasstem EU-Standard
Wasser- und Abflussinstallation nach angepasstem EU-Standard
Kunststofftüren und Fenster mit Standard-Einfachverglasung
Eingeschossige Raumlogik – an Nutzung und Lebensphase anpassbar.
Die Raumaufteilung ist frei wählbar und kann innerhalb des Masterplans und Design-Codes an die individuellen Wohnwünsche angepasst werden. Möglich sind unter anderem ein bis drei Schlafzimmer, zusätzliche Badezimmer, ein größerer Wohn-/Küchenbereich oder mehr Technik- und Stauraum.
Die nebenstehende Grafik zeigt lediglich eine schematische Raumzonierung und ist kein verbindlicher Architektur- oder Ausführungsplan. Ein finaler Grundriss wird im Planungsprozess auf Grundstück, Ausbaustufe und gewünschte Nutzung abgestimmt.
Küchenblock mit Einbaugeräten · belagsfertig5.760 €
Innentüren · belagsfertigauf Anfrage
Alle Preis-, Flächen- und Ausstattungsangaben verstehen sich als aktueller Planungsstand und vorbehaltlich Verfügbarkeit, finaler technischer Planung, behördlicher Freigaben, Wechselkurs-, Material- und Kostenentwicklung sowie individueller vertraglicher Ausgestaltung.
Grundstück, Ausbaustufe und Wunschgrundriss persönlich abstimmen.
Wir ordnen Lageoption, Raumprogramm, Ausstattung und den nächsten Reservierungsschritt gemeinsam ein.
Betreuung für Eigentum, Werterhalt und temporäre Vermietung.
Die optionalen Servicebausteine reduzieren operative Reibung für Eigentümer, die nicht dauerhaft vor Ort sind, und schaffen verlässliche Standards im laufenden Betrieb.
01
Hausverwaltung & Eigentümerbetreuung
Ein fester Ansprechpartner koordiniert Betrieb, Wartung und lokale Abläufe.
Eigentümerbetreuung: Status-Updates, Ansprechpartner und Koordination
Instandhaltung: Reparaturen, Präventiv-Checks und Wartungspläne
Garten & Pool: definierte Qualitäts- und Intervallstandards
Sicherheit: Zutritt, Schlüssel-/Codeverwaltung und Dienstleistersteuerung
Formalitäten: lokale Abläufe, Abnahmen und externe Gewerke
02
Professionelle temporäre Vermietung
Ein abgestimmtes Vermietungssetup für nationale und internationale Gäste.
Listing & Content: Fotos, Texte, Positionierung und Optimierung
Preis & Belegung: Saisonlogik, Mindestaufenthalte und Channel-Mix
Guest Journey: Check-in/out, Kommunikation und Housekeeping
Qualitätskontrollen: Abnahmen und Zustandsdokumentation
Issue-Handling: Sofortmaßnahmen, Nachverfolgung und Dokumentation
Klare Standards, transparente Umsetzung, belastbare lokale Wege.
01
Sichtbare Qualitätsdifferenz
Planung, Material und Ausführung heben sich klar von vielen lokalen Angeboten ab.
02
Transparente Umsetzung
Zertifizierte Partner, Dokumentation auf Deutsch und Englisch sowie feste Ansprechpartner.
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Behörden- & Netzwerkzugang
Kurze Wege zu Gemeindeverwaltung, Versorgern und ausgewählten Fachstrukturen vor Ort.
PRIVATE RESIDENCE INQUIRY
Den Neubau-Bungalow persönlich konfigurieren.
Wir besprechen Grundstücksreihen, Ausbaustufe, Raumprogramm, Ausstattung, Zahlungs- und Reservierungsprozess sowie optionale Eigentümer- und Vermietungsservices.
Projektmotiv · Garten & ebenerdiges Wohnen
