Titelcollage der Villa Smeralda in Guarajuba, Bahia, mit zweigeschossiger Ferienvilla, überdachter Terrasse, Pool und palmengesäumten Strandansichten.

Guarajuba Costa Smeralda

Villa Smeralda

PERBRA 014

Kaufpreis: 649.000 €
Grundstück: 910 m²
Bebaute Fläche: 250 m²
Suiten: 5

Tropischer Strand mit Kokospalmen und türkisfarbenem Atlantik aus der Vogelperspektive — Atlantisches Licht Guarajuba, Bahia

Guarajuba Costa dos Coqueiros

Zwischen Atlantik und Kokospalmen.

Guarajuba liegt etwa 40km nördlich von Salvador an Bahias Costa dos Coqueiros, wo heller Sand, klares Wasser, Lagunen und lange Reihen von Kokospalmen die Landschaft prägen. Hinter der Küstenlinie bewahrt das Schutzgebiet Lagoas de Guarajuba eine der bedeutenden Feuchtlandschaften des nördlichen Küstenraums.

Der Alltag folgt dem Rhythmus des Atlantiks: morgendliche Spaziergänge, ruhige Strandabschnitte zum Baden und weite Wasserflächen für Surf- und Segelsport. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe – tropische Lebensart trifft auf anspruchsvolles Wohnen am Meer.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich der exklusiven Ferienvilla mit hoher Holzbalkendecke, offener Galerie, eleganten Rattanmöbeln und Holztreppe. — Wohnen mit Licht und Weite

Flächen

Grundstück: 910 m²
Bebaute Fläche: 250 m²
Suiten: 5

Großzügige Poollandschaft der Villa Smeralda in Guarajuba, Bahia, mit überdachtem Sitzpavillon, Holzterrasse und gepflegtem tropischem Palmengarten. — Privater Pool und Garten

Übergabe

Vollständig möbliert.

Die gesamte Möblierung ist enthalten – bereit zur Eigennutzung oder Vermietung.

Beachvolleyballplatz in der gepflegten Wohnanlage der Villa Smeralda mit Sandspielfeld, tropischen Palmen und angrenzendem Fitnessbereich. — Beachvolleyball im Condomínio

Unterlagen

Bereit für die Escritura.

Dokumentation und IPTU sind vollständig aktuell.

Gepflegter Fußballplatz in der exklusiven Wohnanlage mit umzäunter Spielfläche, tropischen Palmen und angrenzendem Fitnessstudio. — Fußballplatz unter Palmen

Sport & Freizeit

Aktiv im Condomínio.

Fitnessbereich
Beachvolleyball
Fußballplatz
Wege zum Radfahren und Spazieren

Brasiliens Nordostküste

Atlantische Weite.

Sand, Palmen und ein weiter Horizont prägen die Küstenlandschaft des brasilianischen Nordostens.

Tropische Begegnung

Leben im dichten Grün.

Eine illustrative Momentaufnahme aus einer tropischen Küstenlandschaft.

Farbe im Blätterdach

Tropische Vogelwelt.

Papageien bringen Farbe, Bewegung und Leben in das üppige Grün.

Gartenseitige Ansicht der zweigeschossigen Villa Smeralda mit überdachter Ess- und Lounge-Terrasse, Pool und gepflegtem tropischem Garten.

Großzügiger Pool einer exklusiven Ferienvilla mit überdachtem Liegepavillon auf einer Inselterrasse, umgeben von tropischen Palmen und Gartenanlage.

Überdachter Liegepavillon mit zwei Sonnenliegen direkt am Pool, ergänzt durch eine Holzterrasse mit Grillstelle im tropischen Garten der Ferienvilla.

Helles Schlafzimmer der Villa Smeralda mit großzügigem Doppelbett, eleganten Naturtönen, Holzmöbeln und Blick auf tropische Palmen.

Helles Gästezimmer der exklusiven Ferienvilla mit zwei Einzelbetten, eleganten Naturtönen und großem Fenster mit Blick auf die gepflegte Wohnanlage.

Lichtdurchfluteter Essbereich der Villa Smeralda in Guarajuba mit gedecktem Tisch für sechs Personen, eleganten Rattanstühlen und Blick auf tropische Palmen.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich der exklusiven Ferienvilla mit eleganten Rattanmöbeln, tropisch gemusterten Polstern und offener Holztreppe.

Palmengesäumter Gartenweg mit Hinweisschild zur Praça Jardim Smeralda in der gepflegten Wohnanlage Costa Smeralda in Guarajuba.

Palmengesäumte Grünanlage der Costa Smeralda in Guarajuba mit Holzbank, gepflegten Rasenflächen und herrlichem Blick auf den Atlantik.

Palmengesäumte Strandpromenade der Costa Smeralda mit gepflegten Rad- und Spazierwegen, tropischen Grünanlagen und direktem Blick auf den Atlantik.

Weitläufiger, palmengesäumter Sandstrand an der Küste Bahias mit sanfter Atlantikbrandung und warmem Sonnenlicht über dem Meer.

Persönliche Anfrage

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Angaben zu Flächen, Ausstattung und Entfernungen erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich abschließender Prüfung.