PERBRA Brazil Property & Projects
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Zum Verkauf stehendes Boutique-Gästehaus in Prado, Bahia, mit zwei Etagen, großzügigen Balkonen, überdachten Außenbereichen und tropischem Garten.

Prado Bahia

Gästehaus Prado

PERBRA 015

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
290 m²
Zimmer / Bäder
9 / 9
Zum Strand
ca. 500 m
Großzügiger Poolbereich des Boutique-Gästehauses mit weitläufiger Holzterrasse, Edelstahl-Wasserspiel, Sonnenliegen und überdachter Veranda.
Innenhof mit Pool Prado, Bahia

Prado Entdeckungsküste

Zwischen Altstadt und Atlantik.

Die Lage vereint entspanntes Stadtleben mit kilometerlangen Sandstränden, vielfältiger Kulinarik und lebendiger Kultur. Jährliche Veranstaltungen und Musikfestivals, darunter das größte Rockfestival Nordostbrasiliens, sorgen für besondere Erlebnisse am zentralen Hauptplatz.

Restaurants, Märkte und Beach-Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Seitenstraße angenehme Privatsphäre bietet. Malerische Buchten, tropische Tierwelt und faszinierende Unterwasserlandschaften prägen den besonderen Charakter dieser Küstenregion.

Boutique-Gästehaus Im Überblick

Bereit für Gäste. Bereit für Ideen.

Neun Zimmer mit neun Bädern, großzügige Gemeinschaftsbereiche und ein geschützter Poolhof schaffen die Grundlage für einen unmittelbaren Beherbergungsbetrieb.

Überdachte Veranda der Kapitalanlageimmobilie mit eleganten Holzmöbeln, dekorativen Terrakottavasen und gepflegter tropischer Gartenanlage.

Substanz

Grundstück
500 m²
Wohnfläche
290 m²
Etagen
2
Baujahr 1995, umfassend renoviert im Jahr 2024.
Überdachter Gemeinschaftsbereich des Boutique-Gästehauses mit langer Holztafel, Outdoorküche, gemauertem Grill und geflochtenen Pendelleuchten.

Renovierung

2024 neu gedacht.

Elektro, Sanitär, Oberflächen, Beleuchtung und Außenanlagen wurden umfassend modernisiert.
Heller Gemeinschaftsraum des Boutique-Gästehauses mit großzügiger Sofalandschaft, farbenfrohem Wandrelief und angrenzendem Essbereich.

Betrieb

Sofort vermietungsbereit.

Voll möbliert und als Boutique-Gästehaus, Serviced Apartments oder Coliving nutzbar.
Heller Essbereich der Ferienunterkunft mit rundem Holztisch, geflochtenen Pendelleuchten, Küchendurchreiche und Blick auf den Pool.

Nutzung

Flexibles Betriebskonzept.

  • 9 Zimmer mit 9 Bädern
  • Boutique-Gästehaus
  • Serviced Apartments oder Coliving
  • Eigennutzung mit Teilvermietung

Die Destination

Räume, die Aufenthalt gestalten.

Das Gästehaus vereint eindrucksvolle Natur und Artenvielfalt mit dem besonderen Lebensgefühl der Küste Süd-Bahias. Großzügig gestaltete Außenbereiche, einladende Gemeinschaftsräume und vielseitig nutzbare Gästezimmer schaffen Raum für stilvolle Gastlichkeit und Aufenthalte mit eigenständigem Charakter.

Voll möbliert · klimatisiert · bezugs- und vermietungsfertig

Prado

Die Küste von Süd-Bahia

Ein außergewöhnliches Lebensgefühl.
Stilvolles Treppenhaus des modernen Gästehauses mit hellen Natursteinstufen, schwarzem Metallgeländer und dekorativen Rattan-Pendelleuchten.

Gemeinschaft

Lounge mit Charakter.

Holz, Kunst und offene Sichtachsen geben den gemeinsamen Bereichen eine unverwechselbare Atmosphäre.
Großzügiges Gästezimmer des Boutique-Gästehauses mit zwei Doppelbetten, Klimaanlage, elegantem Holzboden und Balkon mit Blick auf tropische Palmen.

Flexibel belegbar

Zimmer für viele Formen des Reisens.

Vom Doppelzimmer bis zum Familienzimmer lässt sich das Angebot flexibel positionieren.

Boutique-Gästehaus Galerie

Elf ausgewählte Ansichten führen vom tropischen Eingang über Pool, Veranden und Gemeinschaftsbereiche bis in die flexibel nutzbaren Gästezimmer.

Großzügige Veranda des Boutique-Gästehauses mit eleganten Flechtsesseln, skulpturalen Holzmöbeln und dekorativen Pendelleuchten entlang des tropischen Gartens.
Großzügiger Poolbereich des Boutique-Gästehauses mit weitläufiger Holzterrasse, Edelstahl-Wasserspiel, Sonnenliegen und überdachter Veranda.
Großzügige Poolterrasse der Gästeimmobilie mit gepolsterten Sonnenliegen, hochwertigem Holzdeck und überdachter Veranda mit Gemeinschaftsbereich.
Überdachter Gemeinschaftsbereich des Boutique-Gästehauses mit langer Holztafel, Outdoorküche, gemauertem Grill und geflochtenen Pendelleuchten.
Überdachte Veranda des Gästehauses mit großzügiger Glasschiebetür zum Gemeinschaftsbereich, dekorativen Terrakottavasen und geflochtener Pendelleuchte.
Heller Gemeinschaftsraum des Boutique-Gästehauses mit großzügiger Sofalandschaft, farbenfrohem Wandrelief und angrenzendem Essbereich.
Stilvolles Treppenhaus des modernen Gästehauses mit hellen Natursteinstufen, schwarzem Metallgeländer und dekorativen Rattan-Pendelleuchten.
Großzügiges Gästezimmer des Boutique-Gästehauses mit zwei Doppelbetten, Klimaanlage, elegantem Holzboden und Balkon mit Blick auf tropische Palmen.
Modernes Gästebad der Ferienimmobilie mit großzügiger Glasdusche, beleuchtetem Rundspiegel und elegantem Waschtisch in Natursteinoptik.
Außendusche im tropischen Garten des Boutique-Gästehauses mit Regenduschkopf, markanter Holzkonstruktion und dekorativen Terrakottavasen.
Weitläufiger, palmengesäumter Sandstrand an Brasiliens Atlantikküste mit sanfter Brandung und goldenem Sonnenlicht über dem Meer.

Persönliche Anfrage

Das Gästehaus in Prado kennenlernen.

Gerne stellen wir die Ausstattungs- und Raumliste bereit und besprechen Nutzung, Betrieb und Besichtigung persönlich mit Ihnen.

Exposé anfragenGespräch vereinbaren

Angaben zu Flächen, Ausstattung, Entfernungen und Nutzungspotenzial erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich abschließender Prüfung.