Küstenliegenschaft
ABROLHOS 227.
227.036 m² zusammenhängendes Eigenland mit rund 200 Metern direkter Atlantikfront – vollständig eingefriedet, infrastrukturell erschlossen und außergewöhnlich gelegen an der Küste Süd-Bahias.
Private Coastal Landholding · South Bahia
Küstenliegenschaft
PONTA DA BALEIA · CARAVELAS, BAHIA · BRASILIEN
PRIVATE ATLANTIC FRONTAGE
PRIVATE ATLANTIC FRONTAGE
01 · PRIVATE ATLANTIC LANDHOLDING
Ein Küstenareal von seltener Dimension.
227.036 m²ABROLHOS 227 vereint beachtliche Grundstücksdimension mit direktem Strandzugang, vielfältigen Entwicklungsperspektiven und exklusiver Erreichbarkeit.
Die beiden eigenständig registrierten Parzellen werden als Gesamtareal angeboten. Das vollständig eingefriedete Gelände ist überwiegend eben und trocken; sein gewachsener Palmenbestand prägt den natürlichen Charakter.
Die besondere Perspektive liegt in der Möglichkeit, einen Ort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Architektur, Landschaft und persönliche Ansprüche können hier zu einem eigenständigen Konzept zusammenfinden.
ABROLHOS ARCHIPEL
Die Insel-, Riff- und Tierwelt von Abrolhos prägt den maritimen Charakter der Küste.
CULTURE & CUISINE
Die Region verbindet historische Architektur, anspruchsvolle Gastronomie und lebendige Küstenkultur.
COASTAL LIFESTYLE
Tauchen, Jetski, Wasserski, Musikfestivals und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten prägen den aktiven Lebensstil.
02 · THE ABROLHOS ARCHIPELAGO
Am Tor einer der bedeutendsten Meereslandschaften Brasiliens.
Vor der Küste von Caravelas liegt Brasiliens erster Meeresnationalpark. Inseln, Riffe und charakteristische Korallenformationen bilden einen Naturraum von außergewöhnlicher maritimer Bedeutung.
Bereits 1832 erkundete Charles Darwin die Gewässer von Abrolhos. Heute eröffnen geführte Tauchexpeditionen Einblicke in eine faszinierende Unterwasserwelt mit historischen Schiffswracks und bemerkenswerter Artenvielfalt.
Vulkanische Inseln
Rund 1.300 Arten
Leuchtturm seit 1861
Bedeutende Brutkolonien
2–4 Tage an Bord
03 · SOUTH BAHIA
Süd-Bahia. Eine Landschaft mit Geschichte.
Historische Küstenorte, die Wälder der Mata Atlântica und das Erbe indigener und portugiesischer Kulturen prägen Süd-Bahias Identität.
Mit der Ankunft der portugiesischen Flotte im Jahr 1500 wurde Süd-Bahia zu einem bedeutenden Schauplatz brasilianischer Geschichte. Porto Seguro und Santa Cruz Cabrália bewahren bis heute Zeugnisse dieser Epoche – eingebettet in eine Region, deren kulturelles Erbe weit über die Kolonialgeschichte hinausreicht.
- UNESCO
- Weltnaturerbe an der Costa do Descobrimento
- PATAXÓ
- Gelebte indigene Kultur und Traditionen
- CASSURUBÁ
- Geschützte Mangroven- und Flusslandschaften
04 · COSTA DAS BALEIAS
Eine Küste der Kontraste.
ATLANTIC
Markante Kliffküsten, ausgedehnte Sandstrände und weitläufige Flussmündungen verleihen der Costa das Baleias landschaftliche Vielfalt.
International bislang vergleichsweise wenig bekannt, verbindet die Costa das Baleias gewachsene Küstenstädte mit lebendiger regionaler Kultur. Ihr eigenständiger Charakter und das vielfältige gesellschaftliche Leben verleihen eine besondere Identität und ein außergewöhnliches Lebensgefühl.
MARITIME TERRITORYCosta das BaleiasAbrolhos Archipelago · South Atlantic
05 · PONTA DA BALEIA
Eine Lage mit klaren Konturen.
An der Ponta da Baleia, nördlich von Barra de Caravelas, zeigen die Luftaufnahmen die genaue Lage von ABROLHOS 227 – von der Küstenlinie bis zum Verlauf der Grundstücksgrenzen.
Die Liegenschaft verfügt bereits über gute grundlegende Infrastruktur und ist über Barra de Caravelas erreichbar. Parallel dazu entsteht aktuell eine direkte asphaltierte Küstenstraße. Für den täglichen Bedarf und die medizinische Versorgung stehen die nahegelegenen Küstenstädte zur Verfügung.
- 01VERSORGUNG
Strom · Wasser · kleines Caretakerhaus
- 02STRASSENANBINDUNG
Sandstraße bis zum Grundstück · Asphaltstraße im Bau
- 03BARRA DE CARAVELAS
Apotheken · Strandbars · Einkaufsmöglichkeiten
Ca. 15 Minuten Fahrzeit - 04CARAVELAS
Großer Supermarkt · Krankenhaus
Ca. 30 Minuten Fahrzeit
06 · PRIVATE ARRIVAL
Privatsphäre am Meer.
Exklusive Erreichbarkeit.
Unmittelbar angrenzend an ABROLHOS 227 ist ein genehmigter Privatflugplatz mit einer 1.400 Meter langen, asphaltierten Start- und Landebahn vorgesehen. Die Realisierung ist für 2027 geplant. Nach seiner Inbetriebnahme ermöglicht er exklusive, individuell gestaltbare An- und Abreise in unmittelbarer Nachbarschaft.
Auch die regionale Erreichbarkeit gewinnt durch geplante neue Straßenverbindungen, Brückenprojekte und die vorgesehene Wiedereröffnung des nahegelegenen Flughafens Caravelas an Perspektive. Damit verbindet ABROLHOS 227 künftig bemerkenswerte Strandlage mit außergewöhnlicher Privatsphäre und exklusiver Erreichbarkeit.
Private Atlantic Landholding · Private Access
PRIVATE & CONFIDENTIAL INQUIRIES
Ein Grundstück dieser Dimension beginnt mit einem persönlichen Gespräch.
Grundstück · Unterlagen · Besichtigung · nächste SchritteEinzelne Abbildungen dienen als atmosphärische Visualisierungen. Maßgeblich sind die Grundstücks- und Grundbuchunterlagen. Bebauungsmöglichkeiten, Genehmigungen und die individuelle Nutzung sind gesondert zu prüfen.